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Vente maison 650 000 €
300 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Villefranche-du-Périgord (24550)
300 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Villefranche-du-Périgord (24550)
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- 2 167 €/m²
- 2 Parkings
Eric ASDRUBAL - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans le Périgord Noir, Eric et Aurélie vous proposent cette maison périgourdine d'architecte de 300 m² sur un terrain de 108430 m². Nichée entre prairie et forêt privée, vous serez dans un véritable écrin de verdure, des box pour chevaux agrémentent la partie prairie. Au calme mais non isolée, les commodités se trouvent à quelques minutes. Après avoir traversé un beau chemin d'accés, vous découvrirez une belle et discrète maison avec terrasse en bois de Cumaru et piscine. La grande maison principale se distribue par un hall d'entrée avec point d'eau et toilettes, un salon salle à manger de 46 m² avec poêle à bois GODIN, attenante à une belle et récente cuisine équipée de 12m², un salon TV de 36m² avec insert GODIN, l’ensemble ouvert par des baies vitrées, équipées de stores bannes motorisés, sur la piscine. A l'étage un généreux palier servant de bureau de 22.5m², une grande chambre mansardée de 17m² avec dressing. Une chambre parentale avec salle d'eau de 23 m² et une bibliothèque finalisent le tout. Une véranda de 19m² relie la seconde partie. La maison d'amis construite en 1994 offre en plain-pied une cuisine équipée avec buanderie et wc, un salon de 18m²avec poêle à bois SUPRA menant à 3 chambres de 9 à 12m² et salle d'eau. En mezzanine, un palier et une 4ème chambre de 11m². A l'arrière de la maison se trouve 4 garages fermés et 1 abri pour le bois. En sous sol, la maison dispose d'une buanderie et cave. A visiter coup de coeur assuré!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503 - SAFTI – ASDRUBAL Eric, Conseiller indépendant
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 1375671 - Réf Superimmo : ANVXWZB11
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 2 167 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 300 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 108 430 m² | 2 Parkings |
| Année de construction : 1994 | Séjour de 18 m² |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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