Vente maison 940 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

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3 133 €/m²

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

114 avis

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Description

Située sur les hauteurs d'Anse, au calme et l'abri des regards, cette villa bénéficie d'une superficie de 300m2 sur une parcelle de 4825m2 en partie constructible. La partie de plain-pied se compose d'une belle pièce avec son plafond cathédrale, d'une cuisine fermée, de 4 chambres et de 2 salles de bain. Grâce à ses nombreuses portes vitrées et sa véranda, la maison reçoit une lumière accrue tout au long de la journée. A ce même niveau, et desservie par la majorité des pièces de la maison, une terrasse exceptionnelle accueille une piscine olympique couverte, une pergola en bois et un pool-house de 40m2. Au niveau inférieur, une 5ème chambre avec salle d'eau complète la partie nuit de l'étage. Une chaufferie, du stockage et une grande salle de réception ajoutent une vraie utilité à cet étage. Côté jardin, sur une parcelle de 4825m2 arborée et en partie constructible, un double garage indépendant prend place. Emplacement privilégié, vue sur Mont-blanc et facilité d'accès grâce à son aménagement de plain-pied sont une partie des points fort de ce bien. Consommation fioul : 2000 L / an CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4570 et 6240 euros Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Publiée le 03/03/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 4163EL-1 - Réf Superimmo : ANVXV1P72

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Caractérisques

Prix de vente : 940 000 €	Prix au m² : 3 133 € / m²
Taxe foncière : 2 478 €

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 825 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 570 € / an

Maximum : 6 240 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 5,1%

940 000 €

3 mars 2024

990 000 €

Localisation

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ESPACES ATYPIQUES VILLEFRANCHE - BEAUJOLAIS

Infos légales : 79443433200027

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