07 62 63 77 64 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Lionel Doudaine (07 62 63 77 64) vous propose : Au cOEur de la vallée de la Vocance, découvrez cette magnifique maison de village de 300 m².
Profitez de 180 m² habitables entièrement rénovés avec des matériaux de qualité. La toiture et tout le logement sont neufs, prêts à accueillir votre famille.
Caractéristiques principales :
6 chambres
Grande cuisine moderne ouverte sur le séjour et sa cheminée
2 Salons
2 salles de bain
3 WC
Superbe terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en plein air
Une 2ème terrasse au rez de chaussée
Très grand garage et de multiples caves
Chauffage central par radiateur
Immense four à bois
Au rez-de-chaussée, un espace de 120m² actuellement exploité en bar, tabac, restaurant, pizzeria, avec du matériel de cuisine récent, offre une multitude de possibilités. Vous pourrez éventuellement si le projet vous intéresse reprendre le fonds de commerce ou transformer cet espace en lieux de vie, grandes salles de jeux, en espace de réception, organisation de concerts et d'événements ou toute autre utilisation. Les possibilités sont infinies.
Tout ceci offrant une opportunité rare pour combiner habitation et activité commerciale
Visite virtuelle sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Doudaine EI (ID 27015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1557517 - Réf Superimmo : ANVXW5920
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 830 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

300 m² - 9 pièces - 6 chambresAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 050 € / an
Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
13 avis clients
07 62 63 77 64 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.