Vente maison 783 500 €

302 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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2 594 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

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27 avis

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Description

A proximité du lycée grand air, quartier des 3 fontaines, maison des années 90 avec des volumes hors du commun sur une parcelle de 950 m2 environ, elle comprend hall d'entrée, salon-séjour, cuisine indépendante, arrière cuisine, lingerie, atelier, garage double. A l'étage palier desservant 8 chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau, 3 WC. Exposition Sud, garage double. Possibilité de créer une suite parentale au RDC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : PO2372 - Réf Superimmo : ANVXWRBBV

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Caractérisques

Prix de vente : 783 500 €	Prix au m² : 2 594 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 33 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161711.pdf

302 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 957 m²	Orientation : Sud
1 garage - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 1990	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2022.

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