Vente maison 625 000 €

302 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Montcenis (71710)

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2 070 €/m²
Piscine

CABINET VÉRAIN

104 avis

03 85 55 30 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PROPRIÉTÉ - BOURGOGNE SUD
Par le TGV, à 1h40 de Paris et 40 mn de Lyon - Proximité RCEA et A6 - Au centre d'un beau village avec commerces et commodités, très belle propriété fin XIXème sans aucun vis à vis et en parfait état, comprenant :
Une 1ère cour paysagée avec puit desservant un garage et la demeure composée, en RDC de plain-pied, d'un hall d'entrée, dégagement, WC, lingerie, séjour de plus de 50 m² avec cheminée, portes fenêtres donnant sur terrasse ouest (belle vue), cuisine équipée avec coin repas, salle de billard, suite parentale avec salle d'eau privative actuellement à usage de bureau.
Au 1er étage, dégagement, trois chambres, salle de bain, WC, suite parentale avec salle de bain privative.
Au 2ème étage, dégagement, une vaste chambre, une pièce d'environ 30 m² pré aménagée (chauffage et fenêtre existants).
Caves voûtées.
Belle piscine chauffée avec abords agréablement aménagés.
Jardin en contrebas.
Le tout sur 4285 m² de terrain clos, avec parcelle facilement détachable et constructible.
PRIX : 625000 € honoraires agence inclus - 595000 € honoraires exclus, soit 5 % à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83032854 - Réf Superimmo : ANVXWALCZ

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 2 070 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/120735/cabinet-verain_120735.pdf

302 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 4 285 m²	Piscine
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 53 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 710 € / an

Maximum : 5 070 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 5,3%

625 000 €

11 juillet 2024

660 000 €

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Siren : 567350046 - N° de carte professionnelle : CPI71042015000001160

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