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Vente maison 798 000 €
303 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Albi (81000)
303 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Albi (81000)
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- 2 634 €/m²
- Terrasse
- 9 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à proximité d'un village du Gaillacois, cette superbe maison contemporaine de 303 m² (surface indiquée selon le diagnostic de performance énergétique - DPE), dont 270 m² de plain-pied, offre des prestations de qualité qui sauront sans aucun doute vous séduire. Avec une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante, et bénéficiant d'une belle exposition, elle est implantée sur un terrain de 5 783 m², agrémenté d'une piscine et de vastes terrasses pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Alliant confort et modernité, cette maison se compose notamment : - d'un spacieux hall d'entrée menant à un vaste espace de vie d'environ 115 m² (séjour avec cheminée, cuisine équipée avec îlot central, salle à manger, salon , espace bibliothèque et espace bureau). Cet ensemble lumineux s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à un patio central végétalisé et de grandes baies vitrées. - L'aile dédiée à l'espace nuit dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec son propre dressing et salle de bain, un grand bureau/chambre, des toilettes, et deux salles d'eau supplémentaires. A l'étage, une chambre avec salle d'eau privative s'ouvre sur un grand et très agréable toit terrasse offrant une vue impressionnante sur les alentours. Le sous-sol, de 250 m², abrite une buanderie, une cave à vin, un atelier et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Un autre garage supplémentaire se situe sous une autre aile de la maison. Le confort est assuré par un système de chauffage au sol par aérothermie, couplé à une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 2673 - Réf Superimmo : ANVXWQUIG
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| Prix de vente : 798 000 € | Prix au m² : 2 634 € / m² |
| Taxe foncière : 2 080 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342965.pdf
| 303 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 5 783 m² | Piscine |
| 9 Parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2007 |
| Climatisation | Séjour de 50 m² |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 5 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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