Vente maison 249 900 €

304 m²

13 pièces 13 p

6 chambres 6 ch

Bédarieux (34600)

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822 €/m²
1 balcon (30 m²)
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Christine ANDRIGHETTO - Immo Angels

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Description

A vendre magnifique maison de Maître du début 19ème siècle, en parfait état, composé de 13 pièces aux très beaux volumes, entre 14 m2 et 29 m2 chacune, dont 6 chambres et d’une superficie totale de 300 m2.
Cette maison se décline sur trois niveaux de 100 m2 environ, une cave offrant une surface de 100 m2 également, le tout complété par un garage pour deux véhicules et deux terrasses exposées Ouest.
La toiture a été révisée en mai 2021 et la chaudière vient d’être changée pour en assurer un confort optimal.
Cette demeure est idéale pour un projet intergénérationnel, des chambres d’hôtes, de la colocation ou de l’investissement locatif…
Bédarieux se situe dans l’Hérault, proche de Lamalou-les-Bains, Clermont-l’Hérault, Béziers et à une heure de Montpellier.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Prix 249 900 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
La grille des honoraires est consultable sur notre site : Christine ANDRIGHETTO E.I. Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER no889 323 630
A votre écoute pour découvrir votre projet et joignable 7/7 jours sur mon portable au O6 13 18 28 7O.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 5923 - Réf Superimmo : ANVXWT3FC

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 822 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=2

304 m² - 13 pièces - 6 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave (100 m²)
1 balcon (30 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1830	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 43 m²
3 salles d'eau	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 810 € / an

Maximum : 6 550 € / an

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