Vente maison 425 000 €

304 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Florange (57190)

Rare sur le marché, maison de village T10 de 304 m² habitable plus un garage double de 100 m² disposant de portes grande hauteur (pour camionnette / camping-car) et un sous-sol. Cette spacieuse maison convient parfaitement à un auto-entrepreneur ayant un besoin d'un local commercial, un artisan avec un besoin de stockage, un collectionneur, une grande famille ou un regroupement familial…
Située dans un quartier calme de Florange (à 5 min de la gare d'Uckange et des autoroutes), elle se compose :
-au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant un bureau, un vaste séjour de 44m², une cuisine équipée dinatoire de 30m² donnant accès au jardin et à la terrasse, un dégagement équipé de placards intégrés, wc, salle de bains et l'espace garage complété par un cellier et un deuxième wc.
-L'étage distribue : une salle de jeux, un dressing, 5 chambres (de 15,5 à 22 m²), un dégagement avec placards intégrés, une confortable buanderie de 25m², wc et salle de bains.
Cette maison bien tenue édifiée en 1929 sur un terrain de 624m² est chauffée au gaz par radiateurs et par le sol dans le séjour. Les menuiseries sont en DV PVC avec des volets battants électriques.
Référence agence : 2724

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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 1 398 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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