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Description

Rare sur le marché, maison de village T10 (7 chambres) de 304 m² habitable plus un garage double de 100 m² disposant de portes grande hauteur (pour camionnette / camping-car) et un sous-sol. Cette spacieuse maison convient parfaitement à un auto-entrepreneur ayant un besoin d'un local commercial, un artisan avec un besoin de stockage, un collectionneur, une grande famille ou un regroupement familial…
Située dans un quartier calme de Florange (à 5 min de la gare d'Uckange et des autoroutes), elle se compose :
-au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant un bureau, un vaste séjour de 44m², une cuisine équipée dinatoire de 30m² donnant accès au jardin et à la terrasse, un dégagement équipé de placards intégrés, wc, salle de bains et l'espace garage complété par un cellier et un deuxième wc.
-L'étage distribue: une salle de jeux, un dressing, 5 chambres (de 15,5 à 22 m²), un dégagement avec placards intégrés, une confortable buanderie de 25m², wc et salle de bains.
Cette maison bien tenue édifiée en 1929 sur un terrain de 624m² est chauffée au gaz par radiateurs et par le sol dans le séjour. Les menuiseries sont en DV PVC avec des volets battants électriques.
Référence agence : 2724

Publiée le 28/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : Q2EL-DWD-MQF - Réf Superimmo : ANVXW6MPJ
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 398 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/382/bareme.pdf

Disponible immédiatement304 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 624 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage au gaz2 salles de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 100 € / an
Maximum : 6 940 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Historique des prix
21 octobre 2024

Baisse de 4,5%

425 000 €
2 septembre 2024

Baisse de 3,3%

445 000 €
28 juin 2024
460 000 €
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