Superimmo
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Vente maison 340 000 €
305 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
PEZENAS 8 MINUTES (34320)

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  • 1 115 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • 3 Garages
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois (clim. réversible)
AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG

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Description

Roujan, village en pleine expansion avec son supermarché, ses différents commerces et restaurants à seulement 8 minutes de Pézenas, 20 minutes de Béziers et 30 minutes de la mer, beau potentiel pour cette maison vigneronne à rénover traversante de 305m² surface habitable + 170m² de garage et environ 500m² de jardin avec puit arboré, piscinable, au calme et sans vis-à-vis. La pièce de vie et la cuisine disposent d'une exposition sud et d'un accès direct au jardin. Prévoir des travaux de rénovation. Seulement le premier étage est habitable dans l'état. Informations et photos complémentaires sur demande.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 340573357 - Réf Superimmo : ANVXWAN8S
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 1 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34057/bareme.pdf

305 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²Orientation : Nord / Sud
3 GaragesBalcon
TerrasseChauffage au bois (clim. réversible)
Cuisine aménagée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 7 560 € / an
Maximum : 10 280 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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