Vente maison 484 900 €

307 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Longeville-sur-Mer (85560)

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1 579 €/m²
1 Garage

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

02 51 33 64 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette grande maison à Longeville-sur-Mer, station balnéaire entre les Sables-d'Olonne et La Rochelle, à seulement 5 minutes des plages. Vous découvrirez un ensemble immobilier de 307 m2 sur une parcelle d'une contenance de 1506 m2 avec sa grande piscine . Cette belle maison est composée de deux niveaux et profite de pièces spacieuses. A l’étage, vous profiterez d’un salon/séjour, une cuisine aménagée, trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Un grand garage de 30m2 environ et un abri de jardin complètent la prestation. L’atout de ce bien : Une dépendance totalement indépendante vous permettant d’envisager un revenu locatif. Investisseur : une visite s’impose. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VMA540001395 - Réf Superimmo : ANVXX8MAI

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Caractérisques

Prix de vente : 484 900 €	Prix au m² : 1 579 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,02% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://zeropourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=39

307 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 506 m²	1 Garage
Année de construction : 1973	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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ALEXANDRA PERE - ZÉRO POURCENT

Siren : 898543814