Vente maison 1 247 950 €

307 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Dinard (35800)

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4 065 €/m²
Terrasse
10 Parkings

Alain BORRINI - Conseiller Indépendant SAFTI

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Description

Située au calme à Pleurtuit (35730), très proche de Dinard, cette propriété bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des magasins et des commodités telles que les écoles et le collège. Son exposition sud-est offre une luminosité naturelle agréable.
À l'extérieur, le terrain de 7351 m² comprend une longère à aménager, offrant de nombreuses possibilités d’extension. Les dépendances telles que le hangar et le garage, ainsi que 10 places de parking, assurent praticité et fonctionnalité.
À l'intérieur, la maison de 307 m² présente 10 pièces réparties sur deux niveaux. Avec ses 6 chambres, 5 toilettes, et 4 salles de bain, elle offre un confort spacieux pour toute la famille. Le séjour avec cheminée, la cuisine ouverte, les chambres avec placards, et les salles de bain équipées sont autant d'atouts qui complètent cette demeure. Il est possible de créer une activité de chambres d'hôte pour diversifier vos revenus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 247 950 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BORRINI, Tél. : 0652957691, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 753 603 729 - SAFTI – BORRINI Alain, Conseiller indépendant

Publiée le 18/06/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1317707 - Réf Superimmo : ANVXW2IA7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 247 950 €	Prix au m² : 4 065 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

307 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 7 351 m²	10 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1985
Séjour de 44 m²	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 753603729 - N° de carte professionnelle : T2105 par délégation de la gérante Safti Toulouse