Vente maison 89 900 €

30,5 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Cugand (85610)

Cadre idyllique pour cette petite maison d'environ 31 m² habitable (38 m² au sol) située à FOUQUES à proximité immédiate des bords de sèvre et de Clisson !
Maison ancienne pleine de charme au RDC : entrée sur pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée, coin cuisine et à l'étage : une chambre avec rangements, salle d'eau avec wc.
La maison bénéficie d'un jardin intimiste d'environ 80 m² non attenant mais qui se situe à seulement 50 mètres de la maison.
A découvrir !
THB
Honoraires inclus de 8.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 89 900 €

Prix au m² : 2 948 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 564 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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