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Description

KADENCE IMMOBILIER - THABOR / RUE DE PARIS - EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir ce superbe appartement-maison duplex rénové, situé dans la cour d'une petite copropriété, comprenant une pièce de vie exposé à l'ouest avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, un bureau avec rangement et une salle d'eau avec WC. Un escalier vous permet d'accéder à la cave. Double vitrage PVC et fibre optique. Actuellement loué meublé 585 euros / mois. Proche parc du Thabor, des transports et des commerces. RK0434 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 398 euros.

Publiée le 20/01/2025 - maj le 21/01/2025 - Réf. agence : RK0434-M - Réf Superimmo : ANVXXOSGT
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Caractérisques
Prix de vente : 179 055 €Prix au m² : 5 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 398 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 6 055 € TTC inclus dans le prix de vente.

30,32 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est / Ouest
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2025.

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