Vente maison 241 500 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vannes (56000)

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8 050 €/m²

ERA Theorelle Immobilier

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Description

Nichée au coeur du centre historique de Vannes, cette petite maison de 30 m² est une véritable pépite, où chaque mètre carré a été ingénieusement pensé. Accessible par une charmante cour cachée, elle offre un cadre de vie unique, empreint de calme et de sérénité.
En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée traversante baignée de lumière, qui s'ouvre sur un jardin intimiste offrant une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la poésie du patrimoine vannetais en toile de fond.
À droite de l'entrée, l'espace de vie principal vous accueille avec une cuisine ouverte fonctionnelle et un salon-séjour chaleureux, idéal pour vos moments de détente. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, laissez-vous séduire par une chambre au charme irrésistible, baignée de lumière et dotée de sa propre salle de bain. Chaque détail évoque l'atmosphère d'un conte, comme si cette maison avait été pensée pour raconter une histoire.
Parfait pied-à-terre, résidence secondaire ou premier achat, ce "petit bonbon" vous promet un cadre de vie rare en plein centre de Vannes.
Une maison comme on n'en voit qu'une fois. Visitez-la et laissez-vous envoûter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 15/01/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 2460__905251 - Réf Superimmo : ANVXXNNZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 8 050 € / m²

11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/ZJA01/agency/bareme.pdf