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18
Vente maison 446 000 €
310 m²
13 pièces
13 p
6 chambres
6 ch
Arzens (11290)
310 m²
13 pièces
13 p
6 chambres
6 ch
Arzens (11290)
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- 1 439 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous serez charmés par la situation de ce bien dans le village d'Arzens qui est à deux pas de tout : petit commerce, écoles et centre historique du village, tout en vous donnant l'impression d'être totalement isolé en pleine campagne. La propriété est composé de deux maisons de type Vigneronne" avec ses belles pièces, grandes hauteurs sous plafond, l'authenticité de la pierre, et un immense potentiel.
Chaque maison d'une superficie totale de 310 m² se présente avec un étage.
La maison 1 contient en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec sortie sur le jardin, un espace repas, une cuisine séparée, un bureau sur deux niveaux, salle d'eau, wc et un garage avec mezzanine rangement. A l'étage : trois chambres et une spacieuse salle de bain.
La maison 2 contient en rez-de-chaussée : un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC, et un garage avec cuves. A l'étage : trois chambres, une salle de bain, une salle de loisirs en pierres apparentes, magnifique poutraison.
Equipements : deux grands garages, jardin arboré, possibilité d'augmenter la surface du jardin d'environ 1900 m² (reste 7000 m² au prix de 35 €/m²), chauffage central pompe à chaleur, thermodynamique sur maison 1, la deuxième maison n'a pas de chauffage à l'étage, puits, petite serre, un portail automatique, le deuxième manuel, une cuisine équipée, tout à l'égout, menuiseries simple vitrage.
Maisons avec du caractère, jardin paisible et possibilité d'y réaliser une piscine, bien idéal pour deux familles ou pour faire des chambres d'hôtes !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo."
Publiée le 14/05/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 73217DHI373 - Réf Superimmo : ANVXVQU9J
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| Prix de vente : 446 000 € | Prix au m² : 1 439 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/86.pdf
| 310 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 1 900 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | 1 garage - 3 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Chauffage énergie mixte (mixte) | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 3 salles de bain | 4 wc |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 100 € / an
Diagnostics réalisés le 18/05/2024.
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