Vente maison 1 664 000 €

310 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Rochelle (17000)

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5 368 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Séverine JACUZZI - LGM Immobilier

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Description

Je vous propose cette propriété d'exception située à DOMPIERRE SUR MER, entièrement rénovée, à seulement 5 minutes de LA ROCHELLE, au cœur d'un bourg avec toutes commodités.
Cette maison ancienne de 310 m² vous offre de beaux volumes, grand hall d'entrée, un salon de réception avec espace bar, salle à manger et cuisine équipée haut de gamme, salon détente, grande bibliothèque, bureau, deux chambres au rez de chaussée avec salle d'eau et salle de bains, wc (trois) , lingerie,
à l'étage : deux chambres, salle d'eau, wc.
le bien dispose d'une cave, grand garage de 100 m², dépendances, terrain de pétanque,
Vous profiterez d'un parc arboré de 2402 m² avec piscine chauffée, forage, arrosage automatique,.
Un vrai coup de cœur pour cette propriété rare, pour tous renseignements, vous pouvez me contacter Séverine JACUZZI 0771069567.
Annonce rédigée par un mandataire immobilier indépendant enrgistré au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4692 € et 6347 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de réfèrence 2021 (abonnements compris).
Référence agence : 11001

Publiée le 05/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : ARGL-GMR-DFZ - Réf Superimmo : ANVXW8M0J

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Caractérisques

Prix de vente : 1 664 000 €	Prix au m² : 5 368 € / m²
Taxe foncière : 4 124 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 64 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 600 000 €.

Disponible immédiatement	310 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 401 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
3 salles de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 692 € / an

Maximum : 6 347 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2021.

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