Vente maison 488 000 €

310 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Le Cailar (30740)

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1 574 €/m²
Exclusivité

Béatrice DELAUNAY - SAFTI

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Description

En exclusivité, au cœur du village du Cailar, proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante demeure d'environ 310m². Ancienne partie du château rénovée avec goût tout en gardant l'âme de cette maison.
Le rez-de-chaussée se compose d' un superbe salon, séjour, salle à manger d'environ 55m² avec sa cheminée ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une cour arborée d'environ 75m2 sans vis à vis, un havre de paix ou un bassin vous accueille pour vous rafraichir. Un magnifique escalier en pierres et fer forgé vous emmène sur un palier qui dessert 3 chambres avec de beaux volumes dont une suite parentale de prêt de 30m² avec salle d'eau privative ainsi qu'une deuxième salle de bain.
Au deuxième étage, 4 pièces offrant toutes possibilités de création.
Le cachet de cette maison vous laissera sous le charme des matériaux nobles, carrelages à l'ancienne. fenêtres en ferronnerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 488 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 0608144355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889 499 992 - SAFTI – DELAUNAY Béatrice, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 14/06/2024 - Réf. agence : 1009583 - Réf Superimmo : ANVXTO1J2

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Caractérisques

Prix de vente : 488 000 €	Prix au m² : 1 574 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

310 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 176 m²	Année de construction : 1947
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

26 février 2024

Baisse de 1,4%

488 000 €

18 octobre 2023

495 000 €

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