Vente maison 658 000 €

310 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Poitiers (86000)

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2 123 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord

05 49 41 43 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PLEIN BOURG DE NEUVILLE DE POITOU - MAGNIFIQUE MAISON DE 4 CHAMBRES - PISCINE INTERIEURE- DEPENDANCES Découvrez cette magnifique maison qui allie élégance et confort, située au calme en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Avec de très belles prestations et un cachet indéniable, cette propriété est un véritable havre de paix. Vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse et la cuisine spacieuse, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend une suite parentale confortable, ainsi que deux autres chambres situées au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire accompagnée d'une salle d'eau. Pour les amateurs de détente, une piscine intérieure chauffée vous attend, également un grand parc pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol aménagé et la cave voûtée offrent des espaces de vie complémentaires. Son grand garage et son carport attenant à la maison ajoutent un confort supplémentaire. Cette maison est également équipée d'un système de chauffage par géothermie et d'un forage d'eau, garantissant une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception, alliant tranquillité et accessibilité au centre-ville ! (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 901 - Réf Superimmo : ANVXWTOVE

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Caractérisques

Prix de vente : 658 000 €	Prix au m² : 2 123 € / m²
Taxe foncière : 2 925 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311304.pdf

310 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²	Lotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 cave
Année de construction : 2008	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

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