Vente maison 585 200 €

310 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Rochefort (17300)

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1 888 €/m²
Terrasse

DIVA

01 45 14 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

DIVA cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme vous propose cette magnifique maison du 19ème au coeur d'un charmant village. Le premier hall d'entrée de la maison de 265 m² vous permet d'accéder à la cuisine équipée et à un escalier qui dessert 3 chambres aux beaux volumes une salle de bain avec WC indépendant et un grenier aménageable. La seconde entrée dessert la cuisine sur votre droite et sur votre gauche une belle pièce de vie avec une jolie cheminée en pierre. Un escalier en colimaçon vous permet d'accéder au 1er étage où vous arriverez dans une salle de jeu et sur une terrasse partiellement couverte orientée sud-ouest. Un garage un chai avec une cave sur un terrain piscinable de 700 m² environ complètent cet ensemble. De plus un appartement indépendant de 60 m² peut permettre une activité de location touristique tout au long de l'année. A 5 mn de Rochefort 30 mn de La Rochelle et à proximité de tout commerce cette propriété retrouvera tout son charme après un léger rafraichissement. Contact - Sas Diva La Rochelle 19 rue du Minage

Publiée le 15/06/2022 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 22012186 - Réf Superimmo : ANVXOKYPM

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Caractérisques

Prix de vente : 585 200 €	Prix au m² : 1 888 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 25 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/28370/diva_28370.pdf

310 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 693 m²	Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 451459853 - N° de carte professionnelle : 94 01 04 010