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Vente maison 995 000 €
310 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Talant (21240)

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  • 3 210 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
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Description

MAISON D'ARCHITECTE TALANT CHIVALIÈRES - Superbe maison d'architecte lumineuse de 310m2 nichée sur les hauteurs du très prisé quartier Talant Chivalières. Construite sur un terrain de plus de 1400m2 au calme absolu, cette maison vous offre un cadre privilégié à moins de 10 minutes du centre ville de Dijon. Elle dispose d'une piscine intérieure dont vous pourrez profiter toute l'année, d'un grand jardin joliment paysagé et d'une vue surplombant Dijon depuis l'une de ses terrasses. Au rez-de-chaussée belle entrée cathédrale, pièce de vie lumineuse et ouverte sur l'extérieur avec accès terrasse, cheminée centrale, cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier et accès terrasse, suite parentale avec dressing et salle de bains, chambre, salle de douches, wc, piscine intérieure chauffée avec vestiaire, buanderie, garage. A l'étage espace mezzanine, cinq chambres, salle de douches, salle de bains, wc. Au sous-sol garage double, réserve, cave, chaufferie, espace aménagé. Prestations de qualité, nombreux rangements, domotique, chauffage au sol au rez-de-chaussée, chaudière gaz condensation, climatisation réversible, adoucisseur, aspiration centralisée. Proche toutes commodités.
CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 256 EUR et 4 406 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus de renseignements me contacter au 06 99 17 34 45.
Cette annonce est rédigée par Madame Anaïs AIMETTI - entrepreneur individuel - 06 99 17 34 45 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 910729060. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site

Publiée le 23/02/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1_2785 - Réf Superimmo : ANVXUYBEU
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 3 210 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

310 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 443 m²Piscine
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 1998Chauffage individuel au gaz
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 52 m²2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 256 € / an
Maximum : 4 406 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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