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Description

Vallon Pont d'Arc, à l'abri des regards, propriété pleine de charme en pierre composée de deux bâtiments articulés autour d'une cour intérieure.
Vous profitez d'une bâtisse totalement indépendante à usage d'habitation familiale et une seconde bâtisse pouvant être destinée à de l'accueil touristique: chambres d'hôtes, gites et table d'hôtes.
Idéalement situé, cet ensemble immobilier vous offre l'opportunité de réaliser un projet touristique ou une grande demeure familiale avec une belle cour intérieure sans vis à vis. Une parcelle non attenante permet la création d'un parking. Cave et garage complètent la propriété. Des travaux sont à prévoir , A visiter avec votre agence Orpi.
Référence agence : 2651

Publiée le 27/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : TZ7E-V3H-BBX - Réf Superimmo : ANVXUZRVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 448 € / m²
Taxe foncière : 2 583 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/723/bareme.pdf

Disponible immédiatement310 m² - 12 pièces - 10 chambres - ter. 533 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage électrique8 salles d'eau - 2 salles de bain
12 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
1 130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
220 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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Historique des prix
6 août 2024

Baisse de 8,4%

449 000 €
24 avril 2024

Baisse de 7,5%

490 000 €
27 février 2024
530 000 €
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