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Vente maison 550 000 €
311 m²
12 pièces
12 p
8 chambres
8 ch
Alès (30100)
311 m²
12 pièces
12 p
8 chambres
8 ch
Alès (30100)
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- 1 768 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 8 Parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Gard (30), à vendre à Alès, limite St Privat des Vieux, une nouveauté exclusive, cette propriété composée de 5 logements indépendants, une maison de 102m², 4 pièces, avec une piscine au sel 9 par 3, un gîte 2 pièces de 48m², un studio indépendant de 32m² et une maison de 129m² avec 2 appartements de 3 pièces, le tout sur un terrain constructible de 2030m². 13 pièces au total, adaptée pour une vie familiale, ou pour investisseur. La maison plain pied est rénovée, bien entretenue et soignée , avec un agencement idéal qui permet à chacun d'avoir un espace équitable, une cuisine équipée, un salon séjour, donnant sur la terrasse de 55m² au Sud et la piscine et ses plages, 3 chambres de plus de 12m², une salle d'eau de 10m². L'appartement 2 pièces est indépendant ou communicant avec une superficie de 48m², le studio est neuf, 32m² avec cheminée, et la maison à étage construite en 2023 possède 2 appartements 3 pièces de 65m² chacun. Décénnales et conformité. Le système de chauffage est la climatisation (réversible ) et éléctrique. L'ensemble immobilier est entièrement clôturé, le terrain dispose encore de surface constructible. Belle opportunité, si vous habitez la maison, le projet sera financé grâce aux locations des appartements. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53797 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur
Publiée le 22/03/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 34070144358 - Réf Superimmo : ANVXV9ELO
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 1 768 € / m² |
| Taxe foncière : 2 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34070/34070/bareme.pdf
| 311 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 2 031 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis |
| 8 Parkings extérieurs | Balcon |
| Terrasse | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 5 salles d'eau |
| 5 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2024.
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