Vente maison 418 000 €

311 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Bergerac (24100)

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1 344 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Delphine SAPIN - iad

21 avis

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Description

iad France - Delphine Sapin (07 69 68 25 32) vous propose : Envie de réaliser un investissement locatif ? Venez découvrir cette magnifique propriété de 311 m² environ habitables, composée de trois gîtes indépendants, nichée sur un terrain clos de 3000 m² environ. Chaque gîte offre confort et modernité, avec du double vitrage et un poêle à granulés pour des espaces chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au chlore, idéale pour les moments de détente. Située à seulement quelques minutes de Bergerac, cette propriété en pleine campagne offre une excellente rentabilité locative, tout en bénéficiant du charme et du calme rural. Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin EI (ID 53546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1612420 - Réf Superimmo : ANVXWTSS6

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 1 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

311 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 3 000 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine équipée
Séjour de 49 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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