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18
Vente maison 790 000 €
312 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bourbon-Lancy (71140)
312 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bourbon-Lancy (71140)
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- 2 532 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette demeure située au pied des Thermes de Bourbon-Lancy, construite sur la roche du "Mont-aux-Droux" sur 1.6 hectares de terrain (divisible et piscinable) et offrant une très belle vue sur la vieille ville. Actuellement divisée en trois logements indépendants dont deux habitables de suite, Ils étaient encore récemment exploités par Gîtes de France agréés "3 épis", cette demeure vous offrira de multiples combinaisons d'aménagements grâce à sa colonne centrale et sa surface complémentaires au dernier étage. Les deux logements de plain pied ouvrent sur la "cour royale" ombragée par des tilleuls : - l'un, d'une surface d'environ 78,76 m2 Loi Carrez, comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre avec sa salle d'eau et wc. - l'autre, d'une surface de 51 m2 environs, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. Le troisième logement à rénover, d'une surface de 182,15 m2 Loi Carrez, comprend une entrée , un séjour, une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains, dégagement et wc. Sous les toits, d'une surface de 160 m2 environs, cinq chambres de bonne et un grenier laissant apercevoir la charpente d'origine, peuvent être aménagés. Deux caves sont creusées dans la roche, les extérieurs sont champêtres et arborés, plusieurs cours dont une dominée par deux tours, entourent la maison. Un garage indépendant et sa remise vous offrent une possibilité de stockage. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Publiée le 05/07/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 634 - Réf Superimmo : ANVXW8F8G
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| Prix de vente : 790 000 € | Prix au m² : 2 532 € / m² |
| Taxe foncière : 2 950 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294077.pdf
| 312 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 16 765 m² | 1 garage - 2 parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1640 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 5 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  96 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
2 990 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2022.
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Siren : 791352610 - N° de carte professionnelle : CPI03032016000014672
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