Vente maison 87 500 €

312 m²

3 pièces 3 p

Puymirol (47270)

MANDAT SUCCES : A seulement 15 minutes d'Agen, dans un charmant village en hauteur, venez découvrir cette maison de ville en pierre entièrement à rénover qui offre beaucoup de possibilité ! Elle est composée de trois niveaux avec 103 m² de surface au sol pour chacun d'eux. Le rez-de-chaussée est considéré à ce jour comme un local commercial. Un permis de construire a été accordé pour réaménager l'étage en habitation avec changement de façade et de toiture. Deux appartements peuvent être envisagé à l'étage avec des garages en rez-de-chaussée par exemple. La toiture a été entièrement rénovée en 2016 (charpente + couverture). La maçonnerie a été réalisée en 2018 (dalle du rez-de-chaussée ; plancher hourdis de l'étage ; escalier béton et création des tranchées pour l'ensemble des gaines électriques et du réseau d'assainissement). L'essentiel du gros oeuvre a été réalisé, il reste à prévoir tout le second oeuvre, la pose des compteurs, la pose des menuiseries, isolation, etc... Un puits est présent avec la possibilité de mettre une pompe pour utiliser l'eau dans le logement (gaines électriques à proximité). Plans intérieurs du projet disponible à l'agence !

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Prix de vente : 87 500 €	Prix au m² : 280 € / m²
Taxe foncière : 339 €

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FRANCES IMMOBILIER

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