Vente maison 649 000 €

312,23 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Vichy (03200)

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2 079 €/m²

Pascal REGNIER - AgentMandataire.fr

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Description

MAISON DE PRESTIGE DE 11 PIÈCES
MAISON DE PRESTIGE DE 11 PIÈCES.
MAISON DE PRESTIGE DE 11 PIÈCES d'environ 310 m2 au cœur du quartier thermal. Maison édifiée en 1895 par l'Architecte Percilly, classée maison Exceptionnelle par le site patrimonial de Vichy. La porte d'entrée s'ouvre sur un grand hall avec vestiaire, double réception de 70 m2 (éléments d'architecture remarquables d'origine tels que moulures, parquets massifs, Vitraux, Cheminées). Une cuisine indépendante équipée avec accès terrasse et jardin clos paysager complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage, Trois grandes chambres (16,20 et 25 m2), bureau, toilettes. Au second étage,, trois grandes chambres, salle d'eau, salle de bain, toilettes. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une belle loggia jardin d'hiver et un accès au jardin. un Appt T3 indépendant à aménager avec accès privé extérieur. Caves à vin, chaufferie. Ce bien rare à Vichy attend vos visites. Renseignements et visites 7j/7 sur rendez-vous.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 10176 - Réf Superimmo : ANVXX8A7G

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 079 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

312,23 m² - 11 pièces - 6 chambres	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1895	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 406,4 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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