Vente maison 848 000 €

313 m²

12 pièces 12 p

Clermont-Ferrand (63000)

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2 709 €/m²

Côté Particuliers Clermont Ferrand

297 avis

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Description

COUP DE CŒUR pour cette superbe maison bourgeoise des années 30, idéalement située à proximité du centre de Chamalières et de Clermont-Ferrand. Avec ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse, cette propriété est parfaite pour une grande famille, offrant à chacun un espace de vie confortable et privatif.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère élégante, avec des salons baignés de lumière, idéaux pour recevoir vos proches dans un cadre convivial. La maison dispose de la possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres, permettant ainsi d'accueillir toute la famille et vos invités.
À l'extérieur, un jardin verdoyant vous attend, agrémenté d'une piscine au sel.
Cette propriété est prête à vous accueillir, aucun travaux à prévoir : les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale et la chaudière à gaz récente promet un confort thermique toute l'année.
De plus, vous bénéficierez d'une facilité de stationnement avec 4 garages, un atout précieux dans ce secteur recherché.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme, où le cachet d'origine se marie harmonieusement avec le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !

Publiée le 10/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : CF4-1445 - Réf Superimmo : ANVXXG0MI

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Caractérisques

Prix de vente : 848 000 €	Prix au m² : 2 709 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,41% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

313 m² - 12 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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