Vente maison 415 000 €

313 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lombers (81120)

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1 326 €/m²
5 Parkings

Michel MATA - SAFTI

07 81 09 87 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans la charmante commune de Lombers à 15 minutes d'Albi et 7 minutes de Réalmont, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant.
Proche des commodités locales, cette demeure offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les 7437 m² de terrain offrent un espace généreux pour profiter du plein air, avec 5 places de parking pour accueillir famille et amis.
Cette maison de Maître de 313 m² présente une élégante façade et s'intègre harmonieusement dans son environnement. Le parc et son terrain de 4793 m² attenants offrent de multiples possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin d'agrément ou installer une piscine. L'espace extérieur généreux et bien entretenu assure quiétude et intimité aux résidents.
À l'intérieur, cette demeure spacieuse de 8 pièces réparties sur 4 chambres, dont une suite parentale, 1 salle d'eau, un grand salon lumineux ainsi qu'un bureau et une buanderie. Vous y trouverez également une grande pièce d'environ 30 m² avec mezzanine à aménager à votre convenance, suite parentale, studio...
Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire à personnaliser selon vos besoins.
Les éléments d'origine et le charme authentique de la maison se marient harmonieusement avec des aménagements modernes pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA, Tél. : 0781098752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338 - SAFTI – MATA Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 19/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1360659 - Réf Superimmo : ANVXWQ23E

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 1 326 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

313 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 7 437 m²	5 Parkings
Année de construction : 1874	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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