Acheter une maison 8 pièces à Lombers (81120)

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L'AGENCE IMMO
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par L'AGENCE IMMO 21/09/2023 - mise à jour 19/09/2024
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Maison, 313 m²

Prix en baisse 416 000 € 1 329 €/m²
Maison • 313 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 387 m²

Lombers (81120)

L'AGENCE IMMO - Christel CARDELAIN vous présente à 15 minutes d'Albi et 7 minutes de Réalmont, un maison de maître avec pension pour animaux de compagnie offrant un cadre de vie confortable sur un terrain clos et arboré de 7300m2. Au Rez de chaussée, vous trouverez un bureau de 20m2 pour accueillir les clients, un spacieux salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre de 20 m2 une terrasse avec barbecue, ainsi qu'un garage d'env. 45 m2. A l'étage, un grand hall dessert 4 chambres, deux salles d'eau et une vaste pièce d'environ 40 m2 avec mezzanine et pole à granulé, offrant de multitudes possibilités d'aménagement. La toiture a été entièrement refaite en 2017, garantissant une bonne longévité. Cette résidence principale spacieuse et bien entretenue constitue un atout important pour l'exploitation de la pension. En activité depuis 36 ans, dotée d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. La propriété comprend 20 box aux normes pouvant accueillir jusqu' à 49 chiens. Les Propriétaires bénéficient d'une notoriété établie et d'un chiffre d'affaires en constante augmentation, atteignant entre 2000 et 2500 euros par mois. Cette pension offre un potentiel de développement et une opportunité attrayante pour un nouvel acquéreur ou pour une reconversion professionnelle. Propriété offrant calme et nature à ses occupants, une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . L'estimation des coûts annuels d'Energie se situe entre 4060 et 5540 euros. Pour les visites contactez Christel CARDELAIN au 06.68.68.81.26 ou par mail .

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Michel MATA - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Michel MATA - SAFTI 19/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 313 m²

415 000 € 1 326 €/m²
Maison • 313 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 437 m²

Lombers (81120)

Située dans la charmante commune de Lombers à 15 minutes d'Albi et 7 minutes de Réalmont, ce bien d'exception bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, cette demeure offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les 7437 m² de terrain offrent un espace généreux pour profiter du plein air, avec 5 places de parking pour accueillir famille et amis. Cette maison de Maître d'environ 313 m² présente une élégante façade et s'intègre harmonieusement dans son environnement. Le parc et son terrain de 4793 m² attenants offrent de multiples possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin d'agrément ou installer une piscine. L'espace extérieur généreux et bien entretenu assure quiétude et intimité aux résidents. À l'intérieur, cette demeure spacieuse de 8 pièces réparties sur 4 chambres, dont une suite parentale, 1 salle d'eau, un grand salon lumineux ainsi qu'un bureau et une buanderie. Vous y trouverez également une grande pièce d'environ 30 m² avec mezzanine à aménager à votre convenance, suite parentale, studio... Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. Les éléments d'origine et le charme authentique de la maison se marient harmonieusement avec des aménagements modernes pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA, Tél. : 0781098752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338 - SAFTI – MATA Michel, Conseiller indépendant

ERA Terre D'isatis
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ERA Terre D'isatis 21/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 313 m²

415 000 € 1 326 €/m²
Maison • 313 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 387 m²

Lombers (81120)

[Charme et Potentiel : Spacieuse Bâtisse Rénovée] Située dans la charmante commune de Lombers, cette bâtisse de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Le village, réputé pour son calme et sa convivialité, est entouré de paysages naturels préservés, parfaits pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, vous profiterez d'un environnement serein tout en étant à quelques minutes des axes routiers principaux, facilitant vos déplacements vers les villes voisines. Le parc de la propriété s'étend sur une vaste superficie de terrain paysagé et entièrement clos, garantissant une tranquillité absolue. La bâtisse dispose également d'un garage et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Une partie séparée du terrain est actuellement utilisée pour une pension canine, avec des box d'accueil dédiés à nos chers compagnons à quatre pattes. Cette activité, déjà en place, peut être reprise par les futurs propriétaires. À l'intérieur, la maison de 313 m² a été partiellement rénovée, alliant charme ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce à aménager, d'un salon, d'une pièce à vivre lumineuse avec insert, d'une cuisine et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une avec dressing et salle de bains, deux salles d'eau ainsi qu'une pièce à aménager avec mezzanine et poêle à granulés. Les combles, couvrant la superficie totale de la maison, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac. Xavier GOUYOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 110 025 tél : 07 82 29 24 84 mail : #MaisonDeCharme #PropriétéRénovée #Lombers #CadreVerdoyant #GrandTerrain #ParcPaysagé #MaisonFamiliale #PensionCanine #PotentielAménagement #ImmobilierLombers