Vente maison 580 000 €

313 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

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1 853 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

NESTENN Montereau

65 avis

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Description

Niché dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce corps de ferme en très bon état général disposant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il vous offre le charme de la vie à la campagne tout en étant à proximité des commodités. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée : d'une spacieuse entrée, d'un espace de vie de 77 m² environ donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau ainsi que d'une partie chaufferie et cellier ; à l'étage, un palier dessert 5 belles chambres donnant sur 2 terrasses privatives, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous disposerez d'un grenier spacieux. Vous profiterez de nombreuses dépendances et granges vous permettant de réaliser tous vos projets : résidence principale ou secondaire, chambres d'hôtes, ... Un jardin entièrement clos de murs, de 3000 m² environ, joliment arboré sans aucun vis-à-vis. Commerces, écoles et bus sur place. Gare SNCF à 20 minutes.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1166 - Réf Superimmo : ANVXWUS11

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 1 853 € / m²
Taxe foncière : 1 799 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290688.pdf

313 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 045 m²	1 garage - 4 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1800	Séjour de 77 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 510 € / an

Maximum : 6 160 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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