Vente maison 1 380 000 €

313,37 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Vourles (69390)

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4 404 €/m²
Piscine

Guy Hoquet Brindas

09 83 91 70 20 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique Maison de 10 Pièces au Calme avec Piscine à Vourles (69390) - 313,37 m² - Haut Standing - A Découvrir ! Découvrez cette superbe maison de 10 pièces à vendre à Vourles (69390), offrant 313,37 m² de confort et de tranquillité. Exposée au sud-est, cette propriété d'exception se compose d'un vaste séjour lumineux de 82 m², six chambres spacieuses, une cuisine équipée, un bureau, deux salles d'eau, deux salles de bains, des WC, une buanderie, une mezzanine de 21 m² et un garage de 76 m². Équipée d'un chauffage au sol par géothermie et de la climatisation, cette maison de haut standing construite en 2006 est en excellent état général. Profitez également d'une piscine, d'un jardin et d'un terrain de 2 504 m². Idéalement située à Vourles, proche des commodités et des loisirs, cette demeure sécurisée par un interphone est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception pour 1 380 000 euros. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet BRINDAS pour organiser une visite ! DPE : C / GES : A réalisé le 20/03/2024 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 4 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730 euros et 3750 euros. selon tarif au 1 janvier 2021

Publiée le 16/05/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1405 - Réf Superimmo : ANVXVRIUC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 380 000 €	Prix au m² : 4 404 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

313,37 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 504 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Année de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles d'eau - 2 salles de bain	5 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Siren : 813054079 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2015 000 000 552