Vente maison 246 100 €

314 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Excideuil (24160)

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784 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

Agence Cipierre

84 avis

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Description

MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : découvrez cette maison de 9 pièces de 314 m² à EXCIDEUIL (24160). elle comprend 1 bureaux (un de 22 m²), cinq chambres (une de 13 m², une de 23 m², une de 15 m², une de 13 m² et une de 15 m²), deux cuisines, une salle d'eau, deux salles de bains,. On trouve au premier étage un grand salon/séjour de 38 m². cette maison peux être divisé en 2 appartements , c es une c construction des année 1971, construite avec des matériaux de qualités. Elle est en bon état général attendant d être à rafraîchi. Concernant les véhicules, elle possède un grand garage ainsi que deux places de stationnement à extérieur. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à proximité : le Lycée Général Giraut de Borneil et le Collège Giraut de Borneil. Il y a plusieurs restaurants proximité du logement. Enfin, le marché Rue Jaurès anime les environs toutes les semaines le jeudi matin. Cette maison a un indice DPE de classe E (225 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D (69 Kg CO2/m²/an).
Référence agence : 9266

Publiée le 08/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : ZGGM-8MG-ZN1 - Réf Superimmo : ANVXTW4FI

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Caractérisques

Prix de vente : 246 100 €	Prix au m² : 784 € / m²
Taxe foncière : 16 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/690/bareme.pdf

Disponible immédiatement	314 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 692 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Chauffage au fuel
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 069 € / an

Maximum : 6 859 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2022.

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Siren : 449033877

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