Vente maison 898 000 €

315 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Monbazillac (24240)

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2 851 €/m²
Cuisine séparée

Jean-reynald GABET - LEDIL IMMOBILIER

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Description

Maison en pierre de 315 m² avec gîte et dépendances, entièrement rénovées, sur un joli parc de 5 hectares de prairie et forêt.
Située dans un environnement champêtre, sur les hauteurs du Périgord Pourpre, sans nuisance ni voisinage, très belle propriété Périgordine avec un parc paysagé (classé remarquable), bassins, fontaines, mare, chemins de promenades à cheval.
L'habitation est composée d'une entrée, d'un salon de réception, d'une cuisine équipée avec cheminée, cellier, buanderie, d'un vaste séjour avec mezzanine, d'une bibliothéque, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC.
A étage : palier desservant trois chambres, un salle d'eau, WC, une suite parentale, dressing, mezzanine
Chauffage par pompes à chaleur alimentées par l'électricité des panneaux solaires, belles cheminées d'agrément. Cette propriété très peu énergivore se classe en catégorie C.
Sur le domaine se trouve également un garage, un bûcher, un parking, un écurie, une construction récente qui se confond parfaitement avec le paysage.
Présentée au prix comptant de 898 000 € HAI, dans son magnifique écrin de verdure, cette propriété offre la possibilité d'une vente à terme, avec un bouquet de 740 000 € HAI, une rente de 2800,00 € sur 3 ans, soit une indemnité d'occupation à soustraire de 57 200€.
Pour plus d'informations sur les conditions contacter : M. LEDIL immobilier 06.699.604.70
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : REY_7619
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/08/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : REY_7619 - Réf Superimmo : ANVXWKPH9

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Caractérisques

Prix de vente : 898 000 €	Prix au m² : 2 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

315 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 49 800 m²	2 niveaux
Garage	Année de construction : 1880
Climatisation	Cuisine séparée
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau
4 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Grenier	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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