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Vente maison 920 000 €

315 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Samois-sur-Seine (77920)

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2 921 €/m²
2 terrasses
4 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

DLV Immo

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Description

SAMOIS / SEINE - Située sur les hauteurs, cette propriété de 230 m², à laquelle s'ajoute un pavillon indépendant de 85m², est nichée dans un écrin de verdure de 3200 m².
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Cette maison de 230 m² (DPE en C.) se compose d'une entrée, d'un accès à une suite parentale de 40 m² avec vue sur le jardin arboré et sa terrasse privative et un immense dressing, d'un coin bureau, d'une salle d'eau privative avec wc, d'un second wc indépendant.
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Le couloir mène à un salon avec un insert, une immense baie vitrée avec vue imprenable sur le jardin et une porte-fenêtre permet d'accéder à la terrasse et à la piscine couverte chauffée (PAC), une cuisine aménagée et équipée d'un poêle à pellets est ouverte sur la salle à manger en forme de rotonde avec accès à la piscine et la terrasse.
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A l'étage, une pièce palière dessert trois grandes chambres, un bureau, une salle bain avec douche et baignoire et un wc indépendant.
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Un pavillon de 85 m² (DPE en D) .situé au fond du jardin avec deux places de parking permet de recevoir ses amis. Il est actuellement loué 1200 € par mois jusqu'en septembre 2025. Celui-ci comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, un sauna et une terrasse privative avec cuisine d'été ou rangement .
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Double vitrage partout, un grand sous-sol, un carport deux voitures complètent ce bien. Chauffage individuel via une pompe à chaleur, stores électriques partout. Alarme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 30/01/2025 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : VM359-DLVIMMO - Réf Superimmo : ANVXXRG6H

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Caractérisques

Prix de vente : 920 000 €	Prix au m² : 2 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dlvimmo/248/z8XEL/bareme_1.pptx

315 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 200 m²	Piscine
4 Parkings	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1969
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc