Vente maison 899 000 €

315 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Tours (37000)

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2 854 €/m²
Balcon
Terrasse

Julien DESGRANGES - SAFTI

06 62 00 17 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Entre Amboise et Tours, sur la commune de Rochecorbon, au calme, cette BELLE DEMEURE de 315m² édifiée sur un PARC PAYSAGÉ de plus de 3000m², vous offre une VUE PANORAMIQUE sur les vignes et la vallée de la Loire.
La maison est composée d'une belle pièce de vie de 60m² exposée au Sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, d'une SUITE PARENTALE, de 2 CHAMBRES et d'une salle de bains.
CINQ LOGEMENTS avec entrées indépendantes sont actuellement loués meublés avec un revenu locatif de 25 000 € / an.
En totalité, la maison comporte 8 CHAMBRES et 7 PIÈCES D'EAU, elle permet d'accueillir une grande famille ou de faire une activité de location saisonnière.
Une cave, un atelier de 40m² et un double carport complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 899 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790 493 720 - SAFTI – DESGRANGES Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1071118 - Réf Superimmo : ANVXTO3UX

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 2 854 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

315 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 3 142 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1972
Séjour de 64 m²	7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

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