Vente maison 790 000 €

315 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vendôme (41100)

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2 508 €/m²
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP155289 : Magnifique et unique propriété à proximité immédiate ( 5 min) du centre ville de Vendôme et sa gare TGV sur un terrain d'env 15000m² comprenant une partie parc avec sa piscine chauffée, une prairie avec un abris pouvant accueillir des équidés et son bois, l'ensemble étant serpenté par un petit cour d'eau La restauration a été réalisée avec le plus grand soin offrant un cadre de vie et un confort particulièrement agréable. La maison se compose d'une vaste entrée avec dressing desservant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée , un bureau, wc avec lave mains. A mi niveau: une chambre avec salle d'eau wc privative. 1 er étage: palier, 3 chambres avec placard, salle de bains avec douche, salle d'eau, lingerie, wc . 2 éme étage: mezzanine, chambre avec salle de bains wc privative. Caves. Deux dépendances d'env 50 m² chacune complètent ce bien. L'ensemble de ce domaine dont l'authenticité et le caractère contribuent à le classer dans les biens de charme - Mentions légales : Proposé à la vente à 790000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 760000 Euros) - Classe-Energie D : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3030 et 4150 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP155289-0811 - Réf Superimmo : ANVXX4TE5

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 2 508 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

315 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 15 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Cave
Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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