Vente maison 468 000 €

316 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Bergerac (24100)

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1 481 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Denis CARISSAN - SAFTI

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Description

A Bergerac, mais côté campagne, venez découvrir cette propriété de 316 M² habitables composée d'une maison principale de 5 pièces pour 140 M², d'un gîte de 4 pièces pour 96 M², d'un autre gîte de 80 M² et un grand garage atelier.
L'ensemble se situe sur un terrain clos de 3 000 M² avec 2 entrées distinctes, et une piscine avec terrasse.
L'ensemble a été rénové récemment avec goût et des matériaux de qualité. Il n'y aura aucun travaux à prévoir, et vous pourrez rentabiliser rapidement par le biais de la location, saisonnière ou à l'année.
Il n'y a aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à déposer vos valises.
Bordeaux à 1 H par l'A89; Aéroport de Bergerac à 10 minutes.
Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite, n'hésitez pas à m'appeler.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808 - SAFTI – CARISSAN Denis, Conseiller indépendant

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1384848 - Réf Superimmo : ANVXX6KC2

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 1 481 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

316 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 3 028 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 60 m²
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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