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9

Vente maison 370 000 €
316 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
La Brillanne (04700)

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  • 1 171 €/m²
Thomas FIASCHI - SAFTI

Thomas FIASCHI - SAFTI

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Description

Je vous propose cette très belle maison sur la commune de La Brillanne ,
Une magnifique maison de village de 316 mètres carres entièrement refaite avec gout et des matériaux de qualité !
Des pièces aux beaux volumes avec de vrai hauteur sous plafond qui donne une vrai respirabilité .
C est un ensemble très agréable qui le différencie énormément des maisons de villages habituelles !
La cuisine , le séjour et le salon se situent sur un même niveau cohérent et agréable .
L étage est constitué d un bureau ,de deux chambres dont une très belle suite parentale .Il est de plus doté d une terrasse extérieure sans vis a vis et d une salle de jeux ou de sport attenante .Cet extérieur donne une vraie plus value .
Au dernier étage on trouve deux chambres sous toit avec un magnifique pigeonnier d époque bien mis en valeur .
cet ensemble bénéficie de plus d un studio indépendant de 30 mètres carres permettant un potentiel locatif .
La maison est chauffée avec un poêle a pellet neuf avec son réservoir et son distributeur .
En conclusion ce bien est un petit joyaux , avec beaucoup de cachet pour les vrais amoureux de l ancien !
poutres apparentes , tommettes , terres cuite , pierres sont au rendez vous !
sans avoir a refaire de travaux !
La maison et très saine et très pratique .
accès a l autoroute A51 35 mn d Aix
Toutes le commodités se trouvent a proximité , écoles, commerces ,
En maison principale pour une famille ou en maison secondairec est un très bon investissement au vu de la qualité , de la surface et de l emplacement .
n hésitez pas a me contacter pour en parler je me ferais un plaisir .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FIASCHI, Tél. : 0632583069, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 753 965 847 - SAFTI – FIASCHI Thomas, Conseiller indépendant

Publiée le 17/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1337217 - Réf Superimmo : ANVXWBVWT
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 1 171 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

316 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 240 m²Année de construction : 1948
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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