Acheter une maison à La Brillanne (04700)

iad France - Geraldine Duville vous propose: Je vous propose en EXCLUSIVITÉ une Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à La Brillanne! Construite en 1965 et RÉCEMMENT RÉNOVÉE, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, avec une superficie totale de 122m² environ sur 2 niveaux distincts et indépendants l'un de l'autre, sur un terrain de 900 m2. Au Rez de chaussée, le premier appartement de 60 m2 environ se compose idéalement d'une chambre avec grand placard, une salle d'eau, un WC indépendant et un séjour avec cuisine entièrement aménagée profitant d'une terrasse ombragée et de la luminosité naturelle grâce à une double exposition! Cet appartement bénéficie d'une buanderie séparée d'environ 11 m2, espace partagé avec l'appartement de l'étage. Le premier étage d'environ 61 m2 se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 pièce de vie et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, profitant de la même luminosité naturelle et prolongée par une terrasse en bois. Un garage de 23 m2 agrémente la maison ainsi qu'un portail électrique, et plusieurs places de parking, avec la possibilité de garer un camping car. Le terrain est encore CONSTRUCTIBLE ET PISCINABLE! Les équipements sont au rendez-vous avec la présence de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison. De plus, l'accès rapide à l'axe autoroutier à seulement 2km, la proximité de Forcalquier, Manosque et les commodités facilitent vos déplacements au quotidien. Idéal pour un projet de famille avec un logement indépendant ou pour un jeune couple pouvant s'appuyer sur un revenu locatif, n'hésitez plus et appelez moi pour visiter tant qu'il est encore temps! Les points positifs : -Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de convivialité. -Les cuisines sont fonctionnelles -Belle rénovation intérieure avec de beaux matériaux -Façade refaite/ Superficie encore constructible et Piscinable -Toiture et charpente sans reproche -Très bonne isolation avec un DPE -Luminosité naturelle -Proche de l'axe autoroutier -Revenu locatif possible -Terrasses/ Garage Appelez moi vite pendant qu'il est encore temps! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.