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Vente maison 171 500 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Brillanne (04700)

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  • 2 907 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Oraison Immobilier

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87 avis
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Description

En vente en exclusivité à La Brillanne - Charmante maison de village en duplex, rénovée en 2012. Avec 59 m² habitables, elle offre une pièce de vie lumineuse combinant séjour et cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La maison dispose d'une salle de bain, un cellier et d'un WC au même niveau. A l'étage inférieur, deux chambres accueillantes, une petite cave, une grande terrasse avec barbecue, et un jardinet de 37 m² vous attendent.
Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets roulants garantissent confort et sécurité. Grâce à son orientation sud-ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Un stationnement communal est disponible à proximité. Actuellement vide, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. C'est une opportunité rare au coeur du village.
Référence agence : 18761

Publiée le 05/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : MPXA-HNB-F4I - Réf Superimmo : ANVXWGIHS
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Caractérisques
Prix de vente : 171 500 €Prix au m² : 2 907 € / m²
Taxe foncière : 951 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4687/bareme.pdf

Disponible immédiatement59 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 145 m²
2 niveaux1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Siren : 808570212
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