Vente maison 1 190 000 €

316 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Maule (78580)

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3 766 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

HEIM IMMOBILIER

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Description

Maule - Nichée à l'abri des regard, sur un grand terrain de 2000 M² en bord de Mauldre, venez découvrir cette demeure historique du XIXèmes 8 pièces de 316 M² habitable.
Elle se compose d'un hall d'entrée véranda, un vaste séjour double avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une salle à manger et une cuisine dinatoire avec balcon.
Au 1er étage, un long couloir dessert une suite parentale avec salle de douche, deux grandes chambres et une salle de bains en marbre rose.
Le second niveau se compose de deux grandes chambres, une salle de bains et d'un dressing.
Le grand jardin de plus de 1500 M² verdoyant et à labri des regards vous garanties une grande quiétude.
Une maison annexe entièrement équipée complète l'ensemble pouvant servir de bureau, de maison d'ami ou de salle de réceptions.
Une exclusivité Heim immobilier, votre partenaire immobilier des Yvelines depuis deux générations.
Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : VM437-HEIM - Réf Superimmo : ANVXX09NN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 3 766 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/heim/152/8S9Dt/honoraire_agence_heim_1.pdf

316 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	3 Parkings
Cave	2 terrasses
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 60 m²	3 salles de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 670 € / an

Maximum : 6 370 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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