Vente maison 300 000 €

317 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Condom (32100)

A Vendre Maison en pierre de 317 m² avec garage, rez-de-jardin, et parc arboré à Condom. A la Vente Maison de neuf pièces, cinq chambres dans quartier résidentiel proche des commodités. Depuis le vaste hall d'entrée, un escalier en marbre vous mène au palier du premier étage. Ce dernier mène à une pièce de vie lumineuse de 69 m² qui offre un coin salon avec insert et un coin salle à manger côté rotonde. Cette pièce ouvre sur le balcon avec vue dominante sur la ville. La cuisine aménagée de 20 m² et une arrière cuisine complètent cet espace de vie. Puis, un couloir ouvre sur la partie nuit composée de trois chambres. Deux chambres de 13 et 15 m² chacune avec une salle d'eau et une suite parentale de 21 m² avec salle de bain et bureau ou dressing de 20 m². Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une pièce de 31 m² aménagée en salle de jeux et de deux chambres supplémentaires de 18 m² et 21 m² avec salle d'eau, qui ouvrent sur la terrasse côté sud. Vous trouverez également une chaufferie, une buanderie de 15 m², une conserverie ainsi qu'un garage de 53 m² qui communique avec la maison, offrant ainsi 94 m² supplémentaire. A l'extérieur, sur la parcelle de plus de 1 800 m² entièrement clôturée, vous pourrez profiter d'un parc arboré proche du centre-ville de Condom. Nombreux travaux de rénovation : double vitrage, alarme, chaudière gaz de ville 2018 électricité 2020 toiture et zinguerie 2023.

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 946 € / m²
Taxe foncière : 4 460 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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