Vente maison 1 044 000 €

317,42 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44300)

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3 289 €/m²
Exclusivité
8 Parkings

Vivre Ici Carquefou

159 avis

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Description

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMEPI Belle et grande maison familiale située secteur du Gachet à Nantes ! Vous trouverez au rez de chaussée : une grande entrée, un salon / salle à manger avec cheminée donnant accès à une cave , une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine et buanderie, un cabinet de toilette. A l'étage : un palier avec placard, une salle d'eau, une chambre avec salle de bains, deux chambres accédant toutes deux à une salle d'eau, une quatrième chambre, un WC séparé. En sus , une annexe comprenant au rez de chaussée : un double garage ; à l'étage : une salle de sport, une chambre, une salle d'eau, un cabinet de toilette. Le tout sur une parcelle arborée de 1620m². (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : PIC1298 - Réf Superimmo : ANVXWWEY2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 044 000 €	Prix au m² : 3 289 € / m²
Taxe foncière : 2 439 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 44 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90110.pdf

317,42 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 1 620 m²	Orientation : Sud
8 Parkings	2 caves
Année de construction : 1974	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 84 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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