Vente maison 399 000 €

317 m²

9 pièces 9 p

Omet (33410)

iad France - Joan Villechenoux vous propose: Laissez-vous séduire par cette ancienne ferme en pierre, atypique, alliant authenticité et caractère, à seulement 5 minutes de Cadillac.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec une cheminée insert et une cave à vin. Le grand séjour, baigné de lumière, s’ouvre directement sur une terrasse avec piscine, parfait pour des moments de détente. Une salle à manger chaleureuse, agrémentée d’un poêle nordique, complète ce bel espace de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et un espace bureau avec sa salle d’eau attenante.
L’étage bénéficie de deux accès indépendants :

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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JOAN VILLECHENOUX - IAD

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