Vente maison 499 000 €

318 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Schoenau (67390)

Nouveau prix attractif pour investisseurs ! À Sch?nau, village calme proche de la frontière et d'Europapark, découvrez cette maison de 318 m² habitables sur un terrain de 1 126 m², avec dépendance et terrain constructible - idéale pour un projet d'investissement. Possibilité d'acheter la maison séparément de la grange avec terrain. Potentiel d'aménagements : Dans la maison : possibilité de créer jusqu'à 5-6 appartements ou d'y développer une activité de chambres d'hôtes. Dans la grange : surface au sol de 229 m², idéale pour réaliser 2-3 duplex ou un espace locatif indépendant, avec un studio déjà amorcé. Sur le terrain : la parcelle, étant constructible, permet des options de construction, notamment pour une maison supplémentaire. Description du bien : Rez-de-chaussée : grande salle à manger et salon, salle de billard ouverte, cuisine équipée semi-professionnelle, trois chambres, trois salles d'eau, buanderie et chaufferie. 1er étage : 4 chambres, dont deux chambres en enfilade, salle de bains et WC. Combles aménageables : 85 m² offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. Points techniques : Possibilité de passer tout de suite en C ou D en changeant la chaudière électrique. Audit énergétique réalisé, travaux de chauffage, isolation, rafraîchissements, et remplacement de deux sanitaires à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - St?phanie KELLER Inscrite au RSAC de COLMAR 885 028 118, Tel : 06 63 43 02 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191111SK-1462408671

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 1 569 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 483 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANIE KELLER - 3G IMMO

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