Vente maison 364 000 €

318 m²

8 pièces 8 p

Talmont-sur-Gironde (17120)

Ajouter aux FAVORIS

1 145 €/m²
Piscine

Agence des Plages

07 69 55 23 68 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

FORT POTENTIEL - TALMONT SUR GIRONDE
Enorme potentiel pour cette magnifique demeure construite vers 1850.
Située dans un environnement de rêve, le calme et la végétation avoisinante sauront vous séduire. Un bijou dans son écrin.
Elle se compose d'une première maison principale :
- Au rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, séjour, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres, sale d'eau, wc.
- A l'étage : palier, 3 chambres dont une suite parentale donnant sur le parc et la piscine, grand grenier , salle d'eau avec wc
La deuxième partie de la maison est une ancienne "maison de gardien": séjour, cuisine, salle d'eau, chambre.
Pour terminer sur la partie habitable, une entrée indépendante dessert un escalier emmenant à 2 grandes chambres à l'étage avec salle d'eau.
En complément :
- une piscine est majestueusement posé dans un parc arboré de 13 000 m² environ (5,5 m x 12 m).
- deux dépendances (garages et atelier)
Beaucoup de possibilités pour aménager cet ancien corps de ferme (gîte, maison de vacances, grande maison familiale). Rénovation à prévoir.
Coup de coeur garanti !!

Publiée le 12/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85063200 - Réf Superimmo : ANVXWARVJ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 1 145 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16299/fees_document.pdf?1705072198

318 m² - 8 pièces	Piscine
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 10 950 € / an

Maximum : 14 860 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

7 octobre 2024

Baisse de 14,6%

364 000 €

12 juillet 2024

426 400 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE DES PLAGES

Siren : 907545636 - N° de carte professionnelle : 17012021000000030