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Description

Chamonix / Les praz
Très joli chalet de 319 m² entièrement rénové comprenant: des murs commerciaux occupés avec un loyer de 1400€ ttc.
un appartement au rdc comprenant entrée, séjour avec cuiisne et jardin , une chambre, une salle de douche/toilette.
en dernier étage un duplex comprenant entrée, une cuisine, un joli séjour cathédrale avec terrasse avec vue sublime su toute la chaine du mont blanc, deux chambres, une salle de bain, un wc. a l'étage une mezzanine, une chambre dortoir.
Au 2 étage Un deux pièces avec cuisine, une chambre, une salle douche/toilette. En sous sol: une réserve, et un atelier, un garage. Rare à la vente

Publiée le 30/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1457 - Réf Superimmo : ANVXX2C6F
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Caractérisques
Prix de vente : 2 990 000 €Prix au m² : 9 373 € / m²

134 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11656/fees_document.pdf?1670560622

319 m² - 6 pièces - ter. 406 m²Année de rénovation : 2021
Rez-de-jardinOrientation : Nord
Vue sur montagneEau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100,714 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17,08 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 925,99 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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