Vente maison 570 000 €

319 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Châtel-sur-Moselle (88330)

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1 787 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 5 parkings

PLACE PRIVÉE

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Description

CHATEL-SUR-MOSELLE : Vend magnifique maison bourgeoise, érigée en 1900. Idéalement positionnée entre Nancy et Épinal, à 15 minutes d'Épinal et 30 minutes de Nancy, cette propriété incarne l'élégance et la praticité. Avec une surface habitable généreuse de 318 m², elle se prête aussi bien à une vie familiale qu'à une transformation en chambres d'hôtes de charme. La rénovation de la toiture en ardoise en 2012, suivie de l'isolation de la toiture en 2020, allie subtilement le confort à la tradition, conférant à la demeure une allure intemporelle. Les éléments d'origine, tels que les parquets et une cheminée, préservent l'authenticité de la maison. Dès l'entrée, un hall spacieux avec vestiaire accueille chaleureusement, menant à un salon-séjour vaste et lumineux. Celui-ci s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, complétant ainsi l'espace de vie. La cuisine aménagée offre un mélange harmonieux de fonctionnalité et d'esthétisme. La maison abrite au total 7 chambres, dont une suite parentale avec balcon privé offrant une vue pittoresque sur le jardin et la Moselle. Deux salles de bain ajoutent un confort supplémentaire. Le sous-sol de la maison comprend une buanderie, un atelier, et une cave à vins, offrant ainsi des espaces supplémentaires pratiques. La propriété est entièrement close de murs et fermée par un portail, assurant ainsi intimité et sécurité. Les fenêtres en bois en double vitrage préservent le charme classique tout en garantissant une isolation moderne. Un garage double avec porte motorisée et cinq places de stationnement supplémentaires dans l'enceinte de la propriété complètent les avantages pratiques de cette demeure exceptionnelle. A l'extérieur, le terrain de 1706 m², méticuleusement entretenu, déploie un jardin soigneusement arboré, créant un véritable sanctuaire de tranquillité. Orienté Sud-Ouest, le jardin offre une vue apaisante sur la Moselle, procurant ainsi une atmosphère enchanteresse. Cette propriété marie avec élégance l'héritage du passé au confort contemporain, créant une expérience de vie véritablement unique. Un havre de paix, un cadre enchanteur, une demeure où chaque détail raconte une histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée.

Publiée le 13/02/2024 - maj le 24/06/2024 - Réf. agence : 1731 - Réf Superimmo : ANVXUUFY6

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 1 787 € / m²
Taxe foncière : 1 890 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/230028.pdf

319 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 1 706 m²	1 garage - 5 parkings
3 caves	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

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Infos légales : 79274199300010