Vente maison 285 000 €

319 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Saint-Nicolas-de-Port (54210)

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893 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Chez Vous Immobilier

273 avis

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Description

Maison indépendante avec partie professionelle ou locative de 55m2. Située dans un quartier calme proche des commerces et des écoles avec un jardin. Au rez de chaussée , deux entrées : une desservant un bureau (2 pièces salle d'eau , WC et chaufferie), l'autre une pièce de rangement , une cave , un atelier de 50m2 , un garage deux voitures. Au premier étage , vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec cheminée , une salle à manger avec accés sur un jardin clos et une grande terrasse , une chambre, une salle de jeux , une lingerie, une salle de bains et un WC. Au dernier étage , un dégagement dessert 5 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un débarras (douche + lavabo), un WC et un grenier. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou des personnes désirant avoir de beaux espaces en alliant vie personnelle et professionnelle ou encore un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 00007 - Réf Superimmo : ANVXX2AFJ

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 893 € / m²

Barème d’honoraires : www.chezvousimmobilier.com

319 m² - 8 pièces - 7 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Cave (39 m²)
Terrasse	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 720 € / an

Maximum : 7 790 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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